矢口マイコーポ

  • 東京都大田区矢口三丁目

  • 東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩10分

  • 1980年築 / 5階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

60.3
非常に割安

推定相場価格より15.6%割安

販価
2,498万円
51.4万円/㎡
相場
2,961万円
60.9万円/㎡
1,609
2,510
3,412
4,313
AI査定結果
推定相場価格
2,961万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,510万円〜3,412万円
51.6万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年10月6日
矢口マイコーポ
2,498万円（51.4万円/㎡）/ 5階 / 48.63㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は47.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/042,498万円51.4万円5階 48.63㎡ 2LDK南
2025/08/041,980万円41.9万円1階 47.24㎡ 2DK西
2025/06/112,390万円50.6万円1階 47.24㎡ 2DK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は56.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
矢口マイコーポ
大田区矢口三丁目
武蔵新田駅10分 2,498万円51.4万円48.63㎡2LDK5階 / 5階建 南1980年47戸RC
2025/05/03テラスハウス田園調布
大田区田園調布四丁目
田園調布駅12分 2,750万円53.9万円51.03㎡3DK1階 / 2階建 南西1977年5戸RC
2024/10/24ワコー洗足マンション
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 2,250万円56.6万円39.73㎡2DK2階 / 5階建 南1978年20戸RC
2023/08/24グリーンヒル洗足池
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 2,980万円64.0万円46.53㎡2DK2階 / 6階建 南1985年24戸RC
2025/03/18ニックハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 2,780万円57.2万円48.6㎡1LDK4階 / 8階建 南東1976年31戸SRC
2023/06/02ライオンズマンション田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅10分 1,980万円48.9万円40.48㎡1LDK2階 / 4階建 南東1979年24戸RC
2023/07/23石川台アーバンレックス
大田区東雪谷二丁目
石川台駅5分 3,200万円54.7万円58.51㎡3LDK3階 / 4階建 南西1982年22戸RC
2024/08/09ベルハイム田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅8分 3,150万円59.6万円52.81㎡3DK3階 / 3階建 西1983年16戸RC
2024/08/18花菱マンション
大田区田園調布南
沼部駅5分 2,300万円61.0万円37.72㎡1LDK1階 / 3階建 南西1977年13戸RC
2024/09/15トーコー長原マンション
大田区上池台一丁目
長原駅1分 1,700万円40.7万円41.75㎡2DK4階 / 4階建 南東1982年8戸RC
2024/07/28ジュネス田園調布
大田区田園調布南
沼部駅4分 3,380万円63.5万円53.22㎡2LDK4階 / 5階建 南東1983年25戸RC
2024/12/15東急ドエルアルス鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅6分 2,880万円59.8万円48.2㎡2LDK4階 / 4階建 南西1985年35戸RC
2023/12/13ソフィア東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅13分 3,480万円59.2万円58.77㎡2LDK3階 / 5階建 南1983年24戸RC
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大田区上池台四丁目
長原駅8分 2,700万円61.7万円43.76㎡2DK2階 / 8階建 南西1977年62戸SRC
2025/01/19上池台ヒミコマンション
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大田区東雪谷五丁目
西馬込駅17分 3,399万円58.3万円58.3㎡3LDK+WIC2階 / 6階建 南西1981年51戸RC
2025/09/18イーグル鵜の木
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大田区東雪谷五丁目
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大田区上池台五丁目
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大田区北馬込一丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、大田区では4.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は大田区の平均と比較して20.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
大田区
64.3万円/㎡
前年比+4.2%

マンション概要

マンション名矢口マイコーポ
所在地東京都大田区矢口三丁目
交通東急多摩川線武蔵新田駅徒歩10分
築年月1980年
階数5階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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