矢口マイコーポ

  • 東京都大田区矢口三丁目

  • 東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩10分

  • 1980年築 / 5階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
3,280万円
52.6万円/㎡
相場
3,360万円
53.9万円/㎡
1,640
2,787
3,934
5,081
AI査定結果
推定相場価格
3,360万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,787万円〜3,934万円
44.7万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
矢口マイコーポ
3,280万円（52.6万円/㎡）/ 5階 / 62.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は47.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/123,280万円52.6万円5階 62.3㎡ 3LDK南西
2025/11/142,298万円47.3万円5階 48.63㎡ 2LDK南
2025/11/132,298万円43.4万円5階 53㎡ 2LDK南
2025/11/062,398万円49.3万円5階 48.63㎡ 2LDK南
2025/11/032,398万円45.2万円5階 53㎡ 2LDK+南
2025/10/232,498万円51.4万円5階 48.63㎡ 2LDK南
2025/10/182,498万円47.1万円5階 53㎡ 2LDK+南
2025/08/041,980万円41.9万円1階 47.24㎡ 2DK西
2025/06/112,390万円50.6万円1階 47.24㎡ 2DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は58.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
矢口マイコーポ
大田区矢口三丁目
武蔵新田駅10分 3,280万円52.6万円62.3㎡3LDK5階 / 5階建 南西1980年47戸RC
2025/05/03テラスハウス田園調布
大田区田園調布四丁目
田園調布駅12分 2,750万円53.9万円51.03㎡3DK1階 / 2階建 南西1977年5戸RC
2025/05/15クレードル北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 3,700万円58.0万円63.8㎡2DK+S1階 / 6階建 西1981年19戸RC
2024/05/29シャトゥブラウン
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 2,890万円47.3万円61.14㎡2LDK4階 / 4階建 南東1979年10戸RC
2025/03/18ニックハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 2,780万円57.2万円48.6㎡1LDK4階 / 8階建 南東1976年31戸SRC
2023/08/29アルカサーノ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅4分 4,380万円65.4万円66.96㎡3LDK7階 / 10階建 南東1977年42戸SRC
2024/04/13石川台アーバンレックス
大田区東雪谷二丁目
石川台駅5分 3,780万円56.8万円66.53㎡3LDK4階 / 4階建 南西1982年22戸RC
2024/08/09ベルハイム田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅8分 3,150万円59.6万円52.81㎡3DK3階 / 3階建 西1983年16戸RC
2023/08/24ハイシティ田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅7分 3,980万円64.8万円61.44㎡3LDK5階 / 5階建 南東1982年54戸RC
2024/07/28ジュネス田園調布
大田区田園調布南
沼部駅4分 3,380万円63.5万円53.22㎡2LDK4階 / 5階建 南東1983年25戸RC
2025/12/21東急ドエルアルス鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅6分 3,980万円57.5万円69.23㎡2LDK4階 / 4階建 南東1985年35戸RC
2024/04/15久が原タウンホーム
大田区西嶺町
久が原駅5分 3,580万円48.1万円74.38㎡3LDK2階 / 2階建 南西1982年8戸RC
2025/09/22東雪ケ谷ハイデンス
大田区東雪谷五丁目
御嶽山駅13分 4,180万円64.5万円64.8㎡3LDK1階 / 4階建 南西1981年19戸RC
2025/05/31ソフィア東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅13分 3,550万円53.2万円66.71㎡2LDK5階 / 5階建 南1983年24戸RC
2024/05/30ペアパレス上池台No.1
大田区上池台四丁目
長原駅10分 3,800万円64.6万円58.8㎡3DK6階 / 7階建 南東1983年70戸RC
2025/11/26長原台アーバンハイム
大田区中馬込一丁目
長原駅10分 4,580万円62.8万円72.95㎡3LDK3階 / 5階建 南東1979年25戸RC
2025/01/19上池台ヒミコマンション
大田区上池台三丁目
洗足池駅14分 3,280万円57.0万円57.55㎡2LDK4階 / 6階建 南東1978年19戸RC
2025/03/14ローズハイツ東雪ケ谷
大田区東雪谷五丁目
西馬込駅17分 3,380万円54.1万円62.42㎡3LDK5階 / 6階建 南西1981年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、大田区では4.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は大田区の平均と比較して29.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+17.7%
大田区
74.7万円/㎡
前年比+4.9%

マンション概要

マンション名矢口マイコーポ
所在地東京都大田区矢口三丁目
交通東急多摩川線武蔵新田駅徒歩10分
築年月1980年
階数5階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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